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青年社會住宅 新北引進民間資金興建

台灣好新聞/ 2013.12.10 00:00
記者黃村杉/新北報導

新北市為了照顧青年及弱勢族群居住需求,選定中和區及三重區共三處基地興建青年社會住宅,繼12月3日中和區基地動工,三重區基地10日舉行開工典禮,市長朱立倫、議長陳幸進及內政部常務次長林慈玲等人上香祈求施工順利。朱立倫指出,青年住宅以設籍在新北市,20至40歲的年輕人為主要出租對象,針對弱勢朋友更提供市價8折的租金優惠,就是希望年輕朋友在買房子以前,能有一段時間可以透過租房子來減低經濟負擔。

圖說:市長朱立倫、議長陳幸進及市議員李翁月娥、李余典、鄭金隆、李倩萍、陳啟能及胡淑蓉等人出席三重區基地開工典禮。(記者黃村杉攝)

朱立倫強調,在政府財政相對困難下,由政府編列預算興建社會住宅確有困難,但透過公有土地設定地上權,政府不但保留土地所有權,還可將地上權BOT(Build–Operate–Transfer,興建-營運-移轉),引進民間資金興建青年住宅,節省公帑,同時注入民間經營效率及活力,讓社會住宅資源幫助更多年輕人。

朱立倫表示,年輕人是希望與活力的象徵,青年住宅完成後,希望吸引更多年輕人進住,帶動地方發展,讓新北市愈來愈興旺。並指本案採公有土地地上權BOT方式,不但節省政府公帑,政府也可保留基地所有權,同時創造更多高品質住宅提供年輕朋友解決其居住問題。三重BOT青年社會住宅預計105年完工。

城鄉發展局長張璠指出,新北市青年社會住宅選定三重區及中和區共3處基地,全案共提供1,097戶,其中70%將作為青年住宅使用,其餘30%為BOT附屬事業以使用權方式出售,青年住宅的3成更將以低於市價8折的租金優惠,出租給較為弱勢的青年朋友;至於房型有套房、2房和3房3種選項,可兼顧不同家庭組成的空間需求,提供更多元的居住福利。

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