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北市大安區 首見預售屋登錄

中央社/ 2013.12.02 00:00
(中央社記者韋樞台北2日電)實價揭露上路1年多,台北市大安區首見預售交易登錄資料,「大安永康」登錄價格每坪109.4萬元到132.5萬元,明顯不如頂級豪宅。

實價網站最新揭露資料顯示,台北市的首善之區大安區終於出現預售案登錄資料,基地位置在永康商圈內,靠近捷運東門站,房仲研判是預售案「大安永康」,基地面積僅125坪,7樓以上成交單價每坪新台幣130萬元到132.5萬元, 4樓成交每坪109.4萬元。

房仲表示,從實價揭露資料發現,全案登錄的交易時間從101年1月到102年7月,2房加上車位產品總價從新台幣3998萬元到4680萬元不等,3房加車位產品從5500萬元到6500萬元不等,全案規劃升降機械車位。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市12個行政區中仍有1/4至今仍無預售案的資料可查。據台北市建管處最新統計資料,今年以來共核發287件建築執照,平均一個行政區有24件、515戶。

去年核發307件建照,平均一個行政區有25.5件、570戶,但到目前為止可查詢的預售揭露資料相對有限,如士林、松山、大同區,今年以來仍無預售揭露資訊,相較成屋交易登錄與揭露制度成熟,預售登錄制度還有改善空間。

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