陸房產商8年積欠增值稅18兆

中央電視台對這些開發商的欠稅行為，展開調查報導，並在其「每週質量報告」節目中，披露上述內容。

報導提到，欠繳土地增值稅金額最高的商家是雅居樂地產控股，金額達83億元；其次依序是SOHO中國64億元、富力及萬科各58億元、華僑城49億元、招商44億元、合生42億元、融創27億元、金地26億元、新世界港幣24億元。

這項報導指出，兼有律師、會計師及稅務師執照的大陸人士李勁松，先前查閱大陸國家統計局、財政部及國家稅務總局公布的房地產數據後測算。結果發現，2005至2012年整整8年，全大陸房地產開發商應上繳的土地增值稅應逾4.6兆元，但實際上只繳納了0.8兆元。

報導指出，大陸中國科學院社會發展與公務創新研究部長康小明核算了同一數據，結果「沒有出入」。也就是說，這些開發商應繳而未繳的土地增值稅總額，超過3.8兆元。

報導提到，這45家上市房地產開發商的財報中，都列有應繳納的土地增值稅，也幾乎都有足夠的現金可繳納，但卻積欠未繳。

康小明表示，「這數額確實是太嚇人了」。若能如數追繳，這些開發商的資金鏈應該就「扛不下去了」，將使他們利用閒錢炒高地價，抬高房價的可能性大大降低。

但大陸財政部財政科學研究所副所長劉尚希說，土地增值稅是徵收管理非常複雜的稅種，對徵管能力的要求非常高。如果達不到，土地增值稅就無法徵收到位。

李勁松則指出，有很多大陸房地產開發商在大陸境外註冊，如果它們都把資產轉移到境外，在大陸境內就成了空殼公司，無從徵繳他們積欠的土地增值稅。