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中國人愛美國房 買到美國人自己買不起 

好房News/ 2013.11.14 00:00

好房News記者王富民/綜合報導

近年來中國經濟崛起,富豪們的荷包越來越厚,不只在中國境內投資,更把觸角拉到海外房地產市場,尤以美國最得大陸投資客的喜愛,紛紛搶進各大城市買房獵地,而且專攻高價物件,並多以現金交易。今年五月,一家中國商用房地產業者就買下紐約通用汽車大樓的四成股權再轉手,創下中國大陸地產商在美國最大的一筆不動產投資。

中國大陸的富豪鍾愛美國房產,紛紛前進海外買樓。(圖/好房資料中心)

連續兩年獲得富比世雜誌選為「全球最有影響力的女性」,張欣在今年不斷展現對於投資房地產的行動力,五月時以14億美元將美國通用汽車大樓買下,且完全由個人家族投資,完全沒有動用到公司資金。今年十月,張欣又看中了紐約曼哈頓一棟19世紀的豪華別墅,立刻砸下2600萬美元購入名下。

根據美國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的一份統計顯示,中國買家佔所有外國買家投入美國房地產的金額多達682億美元,相當於2.07兆元新台幣,且大多鎖定高價位產品,成交中間價落在42.5萬美元,而且近七成的中國買家都使用「現金」交易,令外界對中國富豪的投資實力刮目相看。

除此之外,來自中國大陸的熱錢不斷湧進美國,更造成美國當地民眾買不起房,美國有限電視新聞網CNN日前就公布了一項調查,指出全美最買不起房子的五大城市為洛杉磯、紐約、加州、聖塔安那和聖荷西,上述城市的房價在中國富豪的的炒作後,居高不下。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/60917947512.html

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