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合正科技:公告本公司擬處分部份土地建物之相關資訊

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.11.13 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落桃園縣中壢市中工地段38號地號及建物2.事實發生日:102/11/13~102/11/133.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:6,562平方公尺(約1,985坪)建物面積:5,361.08平方公尺(約1,621.66坪)交易總金額新台幣410,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:立肯企業股份有限公司與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):預計處分利益約新台幣227,932仟元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:1.簽約款:新台幣50,000,000元2.備證款:新台幣50,000,000元3.完稅款:新台幣60,000,000元4.尾款: 新台幣250,000,000元契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書約定辦理9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:決定方式:議價價格參考依據:參考市價行情及專業鑑價機構之鑑價資料決策單位:本公司董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華徵信不動產估價師聯合事務所估價金額總計新台幣335,851,211元11.專業估價師姓名:葉玉芬12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000156號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人:國暘開發有限公司 蕭輔國先生經紀費用:預計新台幣4,100,000元18.取得或處分之具體目的或用途:為活化公司資產並降低負債以改善財務結構19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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