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北投、蘆洲漲幅逾1成 郊區輕移民發酵中

好房News/ 2013.11.08 00:00

好房News記者蘇彥菱/臺北報導

買不起市中心,不妨選擇具增值潛力的郊區!無分北中南,近年來市中心房價持續攀高中,不過在交通建設之帶動下,各都會區均掀起一股「輕移民潮」。有房仲業者根據實價登錄,分析近兩年全台房價變化,發現郊區房價成長幅度加快,臺北市以受信義線利多的北投區居冠,漲幅11.2%;新北則以位處第二圈的蘆洲11.5%位居第一。

郊區房價漲幅速度加快!北投區未來有信義線可直達市中心精華區,近兩年來房價漲幅逾1成。(圖/好房資料中心)

位於台北市郊區的北投區,受惠於月底即將通車的信義線,近2年來房價漲幅11.2%,勝過位處市中心的中山及松山區。有巢氏房屋發言人劉炳耀副總經理指出,北投區除了未來有捷運信義線縮短通往市中心精華區的時間,相較中山與松山區的6字頭房價,該區4字頭房價仍相對親民,並且有士林北投科技園區,加上新北投站附近新興的奇岩重劃區,眾多利多簇擁下,仍有增值潛力。

新北市部分,位處蛋白區的蘆洲,近2年來漲幅11.5%居冠,蘆洲與北市一橋之隔、生活機能完備,且擁重劃區題材等利多。其次為漲幅11.0%的淡水,除了107年預計完工的輕軌議題發酵,淡海新市鎮的新成屋推案眾多,亦加速帶動當地房價。

劉炳耀分析,市中心房價居高不下,在交通建設利多等因素下,交通動線帶動居民向外往郊區購屋,倘若該郊區又有新成屋眾多之重劃區條件,房價也會因此抬升,買在郊區,除了能夠減輕購屋壓力之外,更具增值潛力。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/13890347065.html

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