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長虹:補正公告本公司取得台北市內湖區安康段土地估價報告

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.11.05 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落台北市內湖區安康段土地2.事實發生日:102/10/22~102/10/223.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:3,645.51平方公尺,折合約1,102.77坪。每單位價格:每坪約新台幣940千元。交易總金額:約新台幣1,036,600千元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:香港商盛至有限公司。與公司之關係:非公司之關係人。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:1.簽約時支付10%。2.申報土地增值稅時支付10%。2.完稅時支付25%。3.買方貸款核撥時付清尾款(102年12月31日前)。契約限制條款:無。其他重要約定事項:無。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:價格決定之參考依據:參考鄰近房地產行情。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:寶源不動產估價師事務所,估價結果:新台幣1,042,108,200元。中華不動產估價師聯合事務所,估價結果:新台幣1,038,806,419元。11.專業估價師姓名:寶源不動產估價師事務所:葉紫光中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟12.專業估價師開業證書字號:葉紫光:(100)宜縣估字第000030號謝典璟:(99)北市估字第000149號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無。17.經紀人及經紀費用:無。18.取得或處分之具體目的或用途:投資興建廠辦大樓供出售或出租使用。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:非關係人交易,故不適用。22.監察人承認日期:非關係人交易,故不適用。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無。

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