好房News記者葉秀媛／台北報導
台北市為了國際花卉博覽會，進行綠美化的都更計畫「台北好好看」，建商只要將基地美化18個月，最高可享有10％的容積獎勵。目前約有六、七十座「臨時公園」遍佈台北，但是隨著18個月的養護期到期，正急速地消失。如果想要住家旁有公園美化的民眾，看屋時可要特別留意，以免花了大把錢，公園最後變豪宅！
聯合報舊大樓參與綠美化的都更計畫「台北好好看」，賺取容積，改建成新大樓，估計最少可賺5億元。（圖／好房資料中心）
其中最著名的是前陣子「聯合報舊大樓都更案」，雖然並未公布容奨數字，但房產業者估算，若以聯合報舊大樓土地面積1846坪，以住四容積率300計算，參加該方案預估可獲得276.9坪到552.9坪不等的容積獎勵面積，等於可以多出兩戶銷售，若以每坪兩百萬元計算，等於多賺5.5億到11億元。
北市議員王鴻薇痛批，這些「臨時公園」正在消失，目前已有十二處被剷平成工地，未來將成為新大樓衝擊周邊環境，市府應適當要求建商回饋。其實，打從「台北好好看」開始實施，就引起各方批評，認為這是圖利建商，還會加重區域整體容積承載量負擔。
而近日台北市府為了抑制信義區內豪宅開發案，考慮將訂「豪宅限縮條款」，將住商混用的特定業務區比照第三種商業區，限制一至三樓做為商業使用，不能再蓋整棟豪宅。這次聯合報舊大樓都更案，因考量社會觀感問題，就將低樓層設計成只租不售的商辦，但還是遭到台灣都市更新受害者聯盟批評是假綠地、真圖利。
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