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房價燙金每坪近百萬 捷運信義線漲幅猛

欣傳媒/楊淑伶/台北報導 2013.10.29 00:00

捷運信義線預計年底通車,這條串聯台北市精華區生活圈的捷運沿線,周邊房價也隨之上漲,根據房仲業者統計近期3個月沿線各站房價發現,均價不僅高於百萬,房價相對處於區域高檔,年漲幅高達16.7%至37.8%;7站中便有4站每坪房價90萬元起跳,而象山站受到周邊豪宅熱銷,平均成交單價高達132萬元,超越台北101世貿站,站上信義線各站的房價王。

捷運信義線以中正紀念堂站為起點,向東規劃東門站、大安森林公園、大安站、信義安和站、台北101/世貿站、象山站,共有7站,為台北市中心東西向重要路線,全長約6.4公里,是貫穿北市東西向的第二條捷運,完整的路網規劃預估將讓雙北市交通更趨發達,屆時從台北車站至台北101僅需16分鐘,從台北101搭乘至松山機場站約21分鐘,節省通勤時間。

好房網總編吳光中分析,捷運信義線各站房價年漲幅,以台北101世貿站37.8%、大安森林公園站25.4%、大安站21.6%為漲幅前三名,其中,台北101世貿站與大安森林公園站本是豪宅聚落,台北世貿101站更具有101商圈題材,漲幅最大並不令人意外,而大安站則是原有的木柵線捷運站點,商圈相當成熟,未來信義線通車後,更是捷運交會站,成為不少自住客與置產客的選擇。

吳光中同時指出,象山站成為信義線的房價王,只要原因在於周邊為新興豪宅區,如寶徠花園、台北信義、皇翔御琚等,以住宅區為主,兼具安靜及生活便利、交通便利等因素,自然吸引不少喜歡安靜及注重隱私的置產客,相較於台北101世貿站因發展較早,加上周邊多商辦、百貨公司林立,人潮較多,豪宅的屋齡也較長,平均單價因此落後象山站。

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