北市7月住宅價格指數「又漲」　連五個月上漲

好房News編輯中心／整理報導

台北市7月全市住宅價格指數出爐！沒想到一直被大家唱衰的七月還是上揚，全市指數110.74，較6月上漲1.2%，算了算這已是連續五個月上升，創下去年八月以來的新高。不過各分區的表現的確不如上個月，只有士林內湖大同分區一區上漲，其餘三個分區呈現持平與下跌，也符合之前德明財經科技大學副教授花敬群的研判，台北市房市上漲的力量已經非常薄弱。

若是從地政局的資料來看，四大分區跌幅最高的是大安信義中正區，指數109.87，較6月下跌1.34%；五月有漲的萬華文山北投區，這次則是較6月下跌0.22%，中山松山南港區住宅價格指數114.44，跌幅則是較五月出現減緩，就數字來看比6月份微跌0.01%，唯一上漲的就是士林內湖大同區，指數112.48，較6月上漲3.93%，成為七月住宅價格指數唯一上漲次分區。

另外從價格觀察，全市標準住宅、大樓、公寓價格指數，三個都比六月上揚，其中以公寓漲最多，較6月上漲1.83%；雖然台北市房價連續五個月上漲，但之前德明財經科技大學副教授花敬群就已經研判，目前雖然美國聯準會（Fed）量化寬鬆貨幣政策可能延後，但是國內像繼推出的打房措施與銀行緊縮，應該會讓跌價趨勢即將出現。

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