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北市7月住宅價格指數「又漲」 連五個月上漲

好房News/ 2013.10.28 00:00

好房News編輯中心/整理報導

台北市7月全市住宅價格指數出爐!沒想到一直被大家唱衰的七月還是上揚,全市指數110.74,較6月上漲1.2%,算了算這已是連續五個月上升,創下去年八月以來的新高。不過各分區的表現的確不如上個月,只有士林內湖大同分區一區上漲,其餘三個分區呈現持平與下跌,也符合之前德明財經科技大學副教授花敬群的研判,台北市房市上漲的力量已經非常薄弱。

若是從地政局的資料來看,四大分區跌幅最高的是大安信義中正區,指數109.87,較6月下跌1.34%;五月有漲的萬華文山北投區,這次則是較6月下跌0.22%,中山松山南港區住宅價格指數114.44,跌幅則是較五月出現減緩,就數字來看比6月份微跌0.01%,唯一上漲的就是士林內湖大同區,指數112.48,較6月上漲3.93%,成為七月住宅價格指數唯一上漲次分區。

另外從價格觀察,全市標準住宅、大樓、公寓價格指數,三個都比六月上揚,其中以公寓漲最多,較6月上漲1.83%;雖然台北市房價連續五個月上漲,但之前德明財經科技大學副教授花敬群就已經研判,目前雖然美國聯準會(Fed)量化寬鬆貨幣政策可能延後,但是國內像繼推出的打房措施與銀行緊縮,應該會讓跌價趨勢即將出現。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/17115345859.html

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