回到頂端
|||
熱門:

建商前3季 新北基宜獵地多

中央商情網/ 2013.10.25 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年10月25日電)商仲業者統計,今年前3季建商買賣土地金額約新台幣600億元,與去年差異不大,不過新北市的交易量卻較去年多出百億元,基隆和宜蘭也興起獵地風。

信義房屋(9940)旗下的全球資產統計,今年前3季建商在公開資訊揭露買賣各區土地,去年土地交易最多的台北市還有市民大道黑松土地標售、信義計劃區B7等大型土地交易案,兩筆的交易規模均較今年前3季的交易金額還大,但北市土地供不應求,導致今年交易量急縮七成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,建商北市獵地不易,資金向外尋找出路,其中同屬大台北生活圈內的新北市與基隆市,反而吸引建商買地。

曾敬德說,新北市今年前3季的土地交易量較去年增加近百億元,增幅約2倍,不過新北市發展成熟的板橋、中永和、新店一帶的土地交易並不頻繁,反而土地供給量大的淡海、林口、新莊重劃區內,開發商買進頻繁。

曾敬德強調,今年以來新北市鶯歌區曾出現 4筆土地交易紀錄,相當罕見;房價仍在低檔的基隆地區,也有3筆土地交易紀錄,相較去年前3季的零成交,今年前3季基隆土地交易成交金額達35.5億元,為了興建符合一般受薪階層或小資族可負擔的住宅,這些外圍具備一定交通條件的低價區,也吸引開發商進場。

全球資產管理專案經理王維宏表示,台北市不但一地難求,在年初文林苑事件後,大型建商更避開都更案,轉向二線城市、高鐵站區或新重劃區購地。

社群留言