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貓空就地合法申請 10月底前需完成補正

好房News/ 2013.10.25 00:00

好房News記者曾少甫/台北報導

台北市為了解決貓空地區內茶店與餐飲店違規營業與違章建物問題,進一步協助業者「就地合法」,在97年公告都市計畫案劃定「可申請開發許可範圍」,並訂定「開發許可審查原則」,不過迄今雖然有61家業者提出申請,但是還沒有任何一家通過。都發局重申,絕對積極協助當地業者依法申請,希望業者把握期程在10月底前依法進行補正作業,否則過了規定期限,依都市計畫規定將不得再提出開發許可申請。

貓空地區因具原始自然環境,並有水土保持、維護自然資源及保護生態等功能,自民國59年即劃為「保護區」。市府表示,為因應近年來茶產業及休閒遊憩發展使保護區環境面臨衝擊,97年公告針對貓空地區業者,通過貓空地區細部計畫案,要求業者須在10年內提出開發許可,都發局統計,提出申請的61家業者中,僅有11家開過幹事會、2家通過都市設計審議、1件公展中、2件正要公展,另有3件正待內政部都委會審議。

都發局表示,原97年公告實施都市計畫案規定,所有申請案應於100年8月22日取得建築許可。在歷經居民說明會、駐點服務及店家訪談聽取店家意見後,考量當地土地權屬複雜、開發許可申請需準備地區環境資料及貓空纜車停駛1年半造成店家觀望等因素。除從寬受理申請外,並向內政部爭取修訂放寬原計畫內容,以盡力輔導期限內依規定提出申請店家申請合法營業、兼顧公共安全並管控申請時程。

經北市及內政部審議通過,修訂主要計畫、細部計畫案已分別於1月及4月公告實施,所以針對期限內依法提出申請卻未有後續資料補正之申請人,都發局再次呼籲,請儘速於10月31日前提出申請基地地籍圖謄本、土地登記謄本、土地使用同意書(或切結書)、初步建築配置套疊坡度分析圖等資料,繼續辦理法定程序。

都發局重申,絕對會積極協助當地業者依法申請,倘業者不熟悉申請作業或詳細內容,請儘速向該局洽詢並配合相關補正作業,惟未於規定期限內依法提送補充資料者,依都市計畫規定不得再提出開發許可申請,請業者把握期程儘速提出,後續如有涉及違規使用及違建將依法令規定處理。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/17191045589.html

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