中油公司表示，「新竹市成功段12地號土地設定地上權案」（新竹市大學路土地）坐落於新竹市大學路，距離交通大學僅300公尺，距離國道1號高速公路交流道僅約200公尺，連接其他縣市，交通便捷。
基地臨大學路面寬達150公尺，可結合新竹科學園區及交大、清大資源發展為大學城，適合開發為出租住宅、商業設施及辦公室等。
「新竹市大學路土地」為中油公司今年第二筆資產活化案，將以公開招標方式引進民間廠商開發營運，並提供設定50年地上權。
中油公司指出，本案地租為申報地價6.25%、權利金底價2.635億元，希望能達到挹注收益、活絡地區經濟並創造國民就業機會。