台南還有1字頭？　遠雄出手將成絕響

好房News記者馮牧群／採訪報導 國內A咖建商遠雄建設進軍台南市，首案就是飛雁新村公辦都更案，遠雄預計兩年後動工，屆時必將成為台南建案新指標，推升當地房價水平，現在1字頭的均價恐成絕響。

北部的高房價恐怕會隨著建商的開發腳步入侵台南。(好房News記者林美欣拍攝)

台南市永康區飛雁新村都更案上週決標，遠雄建設以20.9億元價格得標。飛雁新村土地面積約3.52公頃，基地位於中華路兩側，位置位處永康交通樞紐，往西可接台19線、台17線，往東接台1線、台20線，快速連通新市交流道與市中心。坐落基地上的是原國有眷舍及在2009年被登錄歷史建築的傳原通訊所，本案也被行政院列為優先推動更新地區。 遠雄企業團副總經理蔡宗易指出，這是遠雄在台南的第一案，估計會花兩年時間走完都更程序，並利用期間多評估在地人需求；飛雁新村基地多達萬坪，土地權屬單純，且由公部門主導開發，不像北部都更可能遇到釘子戶抗爭。他說，至於產品規劃、開價與戶數都必須等都更計畫審議通過後才能確定。 依據招標規定，遠雄除必須提供歷史建築座落土地約0.45公頃作為公園用地外，還要提供0.25公頃土地作為地區出入道路與鄰里公園等公設用地並負責開闢，此外須提供台南市文化局3500萬元作為歷史建築修復及周邊環境改善經費。 營建署表示，本案順利引進開發商，不僅促進都市土地再利用，活化眷改資產、提高眷改基金回收價值，同時提升地方經濟發展及增加就業機會。

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