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中國房價 9月再創歷史新高

新頭殼newtalk/新頭殼newtalk 2013.10.22 00:00
新頭殼newtalk2013.10.22 林彥伶/綜合報導

中國國家統計局今(22)日上午在官方網站公布9月70個大、中城市房價,新建住宅均價再創歷史新高,其中有69個城市的新建住宅房價較去年同期上漲,尤其房價年增率前3名的北京、上海、廣州等地,漲幅均逾20%,成為地方政府的隱憂。中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別的二、三線城市,其他城市則相對緩和。

8月份已有66城市新建住宅均價環比上漲,中國國家統計局今日公布的數據顯示,9月份70個中、大型城市住宅銷售均價同比漲幅連續第8個月擴大,其中有65個城市的新建住宅均價環比上漲,僅溫州和桂林2個城市房價較去年同期下降,其餘城市則持平。

雖然中國政府擔心過度抑制房價漲勢可能會阻礙經濟復甦,但為了抑制房價的快速上漲,中國政府近4年來已加大了房地產市場的調控力度,然而9月份新建住宅均價環比仍繼續小幅上漲,顯示政府的房地產緊縮政策未見成效。

與8月相較,9月有65個城市的新成屋房價較8月上漲,有3個房價持平,只有桂林和溫州房價較8月下跌。而中古屋方面,與8月相較,共有63個城市房價上漲,4個城市房價下跌,3個城市房價持平,而與去年同期相比,有68個城市中古屋房價上漲,僅2個城市中古屋房價下跌。

根據《華爾街日報》報導,9月份70個大、中城市平均房價同比上漲8.19%,8月份為7.48%,7月份則為6.70;且9月份北京、上海、深圳和廣州等大城市的平均房價同比也皆上漲至20%上下,顯示主要城市漲幅不斷擴大。

報導也指出,居高不下的漲勢,已促使分析師和政府研究人員皆紛紛呼籲中央應加快推出更多如土地改革、房產稅等的可持續性措施,而非僅依賴限購令來遏止房地產價格不斷上揚。

(圖片來源:達志影像/路透社資料照片。)

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