好房News記者馮牧群／採訪報導 交通部高鐵局16日標售8筆土地，除一筆商業區其餘皆為住宅區，分別位於桃園、台中、台南車站附近，總面積約5980坪，底價接近8億元，最後台南第二標吸引11封標單最搶手，除了桃園兩筆流標外，其他皆順利拍出，藥廠、建商成為新任地主。
高鐵站區土地標售熱度不減，連藥廠都參與競標。(好房資料中心) 此次高鐵局標售8筆土地共吸引26封標單，其中台中站、台南站土地的競爭相當激烈，最終標脫總金額約8.1億元，整體溢價率在12%以上。台灣房屋青埔直營店副總彭成貴分析，中壢青昇段的土地行情大約每坪45萬元，而大園土地行情每坪38~40萬元間，不過，前者標的形狀不規則，後者旁邊有變電所，坪數也都不大，較難吸引投資人目光，因此無人出手。 台中站第一標的商業區面積約272坪，2封標單是鵬程建設與櫻花建設之爭，結果前者溢價25%拿下土地，至於其他3筆住宅區土地，其中面積近700坪的第三標吸引5封標單，由陳姓自然人擊退龍寶建設得標。台灣房屋台中高鐵特許加盟店店長李炳樋表示，台中高鐵商業區土地行情每坪在38萬元以上，住宅區則多在22~23萬元間，以這次標脫的商業區單價41萬元、住宅區20~24萬元來看，尚屬合理範圍，近來烏日區的外來買盤很多，無論透天或電梯大樓都有高詢問度，後勢發展穩定。 台南站兩筆土地全數標出，房仲指出，這兩筆土地分別占地2920坪、1173坪，街廓相當方正，由於台南高鐵鄰近南科與路竹工業園區，房價基期仍低，發展潛力看好，尤其第二標土地就在高鐵站前門，面高鐵一路商機較強，因而吸引11封標單競爭，由港香蘭藥廠以每坪超過11萬元的價格、溢價40%標下，顯見志在必得。
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