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實價登露周年 公寓套房勝華廈

中央商情網/ 2013.10.16 00:00
(中央社記者吳佳穎台北2013年10月16日電)房仲指出,自去年8月實價登錄上路已滿周年,公寓及套房變熱門,北市公寓每坪均價年漲幅10.4%、套房漲幅達19.9%,勝大樓華廈的年衰退4.7%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,由台北市地政局所公布的資訊顯示出,去年下半年至今,市場以中小坪數、中低總價為交易主流。

黃舒衛說,以近一年台北市公寓大樓套房交易面積區間分布來看,高達50.2%的交易集中在30坪以下;再以成交單價區間來看,雖北市平均單價約新台幣59.4萬元,但萬華、北投、文山,均有超過7成以上的交易物件,每坪平均單價在50萬元以下,就算是信義區也有10.6%的成交物件每坪單價低於50萬元。

他表示,另外,各行政區總價1000萬元以下成交案件比率,萬華區高達58.07%,中山區也有42.71%、北投區有38.85%,顯示要在北市找到低單價、低總價的產品,其實還是有。1021016

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