最新實價 房仲：平價當道

永慶房產集團研究發展中心指出，內政部不動產實價網公佈新一波的實價登錄資料 (8月16-31日辦妥移轉登記的成交案件)，4大都會區最高單價、總價相對平穩，北市部分，並未再創高價，整體市場平價當道。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期政經情勢動盪，房市以個案表現為主。這波公開資料，交易日期近9成集中在7及8月，受限於當時農曆鬼月因素，市場交易確實相對比較保守。

另外，黃舒衛表示，從這波公開的資料來看，指標區域北市住宅交易部分，低總價的公寓及套房占整體住宅交易佔比，分別為32%及12%，共計高達 44%，顯示目前平價產品為市場的主流，最受到購屋民眾的青睞。

黃舒衛說，根據這次實價登錄這次公開資料，最高總價部分，住宅類台北市最高總價為信義區松德路的「國家美術館」，成交總價為新台幣 2億1175萬元，新北市最高總價落在板橋區中山路一段的「橋峰」，總價為9600萬元，台中市最高總價位在西屯區市政北六路的「寶輝一品花園」，總價為1億400萬元，高雄市最高總價則為三民區褒揚東街的透天厝，總價為4980萬元。

至於每坪最高單價的部分，住宅類台北市最高單價為中正區信義路二段的「大安琉御」，成交單價分拆車位後約為每坪 164.7萬元，新北市最高單價落在中和區保健路48巷的透天厝，每坪 109.6萬元，台中市最高單價位在西屯區市政北六路的「寶輝一品花園」，每坪53.3萬元(含三個平面車位，車位無法分拆)，高雄市最高單價則為仁武區善德街8巷的透天厝，每坪43.9萬元。