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側寫/在101設總部 魏應州:二董親自推銷的…

NOWnews/ 2013.10.12 00:00
記者楊伶雯/台北報導

說起頂新集團台北總部會落腳在台北101的84樓,是有故事的,康師傅集團董事長魏應州說,其實一個意外,是被二董(頂新集團董事長)魏應交推銷的,為了拿出二董當101執行長的態度,就決定租下一層樓當總部。

魏應州說,台北101去年改選,過程中出了一點波折,董事長跑出一個宋文琪來當,所以特別去找財政部長張盛和協調出執行長的職位,改成執行長制,所以在去年12月7日二董魏應交正式接任101執行長。

魏應州說,剛好耶誕節時,在美國史丹佛唸MBA的兒子回台灣,到101吃飯後一起去向二董祝賀,沒想到,二董卻帶他們去看空的辦公樓層,當時是83樓,繞了兩圈後,開始「推銷」,二董說,「因為康師傅比較有錢」就由康師傅來租。

魏應州笑說,「康師傅在台灣只有5個人,怎麼租一層樓」?「不可能啊」,但是二董親自推銷,又當執行長,頂新總是要表現一下「態度」,「要捧場一下」,結果就變成了頂新集團台灣總部,4兄弟也集合到這個總部辦公,各據4個角落的辦公室,樓層則是從83再往上一樓到84樓。

魏應州指出,從規畫到設計施工,他都親自參與,多功能的辦公室就這樣慢慢成形,他要求總部「要大氣」、「要具備後現代作風」、「要有科技感」,然後,在企業展示廳中,還要把頂新集團的源起及發展,還有父親教給他們4兄弟做人做事的方法,一一的呈現,就這樣,過了10個月,終於打造出理想的總部。

不過,魏應州對台北101的設計則是不太滿意,直言設計不好,因為光是要到84樓,最開始得先從地下二樓停車場搭電梯到2樓,再搭到60樓然後才能轉到84樓,要轉3次電梯不打緊,因為是地下二樓是跟商場一起的公用電梯,使用的人多,常常要等很久。

魏應州說,因為太麻煩,一度跟二董說不到101辦公,要回味全總部去辦公,結果,二董就想辦法改善一下,現在是從一樓搭到59樓,再轉59-88樓專用電梯到84樓,有比較好一點。

頂新集團2009年開始陸續買進台北101大樓的股權,目前集團持有台北101股權約37%,是民股最大股東,泛公股持股則約有44%,頂新集團董事長魏應交目前擔任台北101副董事長暨執行長,頂新積極參與台北101辦公大樓出租及招商。

魏應交指出,「我當執行長後」請求把總部遷來原本空的84樓,在頂新集團台北總部遷入後,增加101的出租率超過2%,他說,目前商場是100%出租,辦公室出租率也在增加中,目前約達89%,至於理想的出租率應是97%,目前還在積極努力中。

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