北市居不易 小資跨區買房

台北市房價高漲，動輒總價千萬起跳，民眾寧可選擇跨區購屋享受更大的居住空間。房仲調查，部分台北市以外的大台北蛋白區域三房加30年通勤費用，總價500萬元便可搞定，成為民眾輕移民的熱門地區。

根據好房網調查，北市大安區每坪單價約91.88萬元、中正區每坪約92.55萬元、信義區每坪約63.75萬元，倘若要買30坪住家，總價最低也要2000萬元，對於現在的受薪民眾來說負擔太重，因此，近幾年掀起一波往大台北蛋白區輕移民的潮流。

好房網指出，台北市蛋黃區的房價已非一般民眾能夠負擔，促使周圍郊區的蛋白區，甚至是蛋殼區，反而成為自住民眾的購屋首選，以基隆市安樂區、桃園縣中壢市，總價500萬元便可負擔30坪好宅及未來30年的通勤費用，「以空間換取金錢」、「通勤時間換取便宜房價」，儼然已成為眾多小資族購屋的新準則。

根據好房網調查，目前基隆市安樂區實價揭露每坪平均價約9.39萬元，購買30坪住家，總價約281.7萬元，倘若選擇開車通勤，抵達地點為台北車站，來回通勤時間約1.5個鐘頭，若以汽車每一公升可開16公里，95無鉛汽油每公升約35元計算、以及每月上班22天概估，每個月加油費用約3880元，30年概算約140萬元，購屋總價加30年通勤交通費用，基本上500萬元內可搞定。

好房網指出，北北桃和北北基通勤生活圈成形，房價水準約為擴增一圈、房價便宜一半，即新北市平均房價為台北市二分之一，桃園和基隆房價又是新北市的二分之一，因此新北市、桃園和基隆成為台北市小資族的移居熱門區域。