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第一個單價300萬元的個案出現 松濤苑

網路地產王/ 2013.10.07 00:00
網路地產王/綜合報導】潤泰新百億元重量級大案「松濤苑」近日將取得使用執照,根據公開資訊觀測站的資料,公司初估該案總銷達107.75億元,每坪成交均價約280萬元,最快10月公開銷售,可望成為市場上第一個每坪開價超過300萬元的個案,創單價新高,將帶動台北市精華區房價上揚。

備受市場高度關注的「松濤苑」,根據公開資訊觀測站資料顯示,該案基地面積約902.36坪,為地上12樓、地下四樓產品,共有20戶、114個車位,總樓地板面積約4,671坪,該案初估總銷金額約107.75億元。

由於該案總樓地板面積約4,671坪,扣除車位後,該案可售樓地板面積約3,872.6坪,以樓高12樓計算,該案為一層兩戶,每戶約160坪產品,其中最頂樓兩戶為單層單戶、面積達320坪左右。

該案總銷107.75億元,即未來每坪成交均價約280萬元,頂樓總價估約9.6億元,意味「松濤苑」未來公開後,將成為市場上第一個每坪開價破300萬元、頂樓總價逼近10億元,單價、總價雙創市場新高個案。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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