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4都9月房市交易 僅北市成長

自由時報/ 2013.10.02 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕四都9月買賣移轉棟數昨出爐,僅北市逆勢成長,月增14.88%,其餘新北市、台中市、台南市等三都均出現衰退,其中新北市、台中市均創下近半年的新低紀錄,新北市9月更較8月衰退約1成。房仲分析,上半年房市熱度無法延續,邁入下半年後便呈現降溫狀態。

9月北市買賣移轉棟數為3141棟,較8月增加407棟,增幅約14.88%,不過,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,9月北市買賣移轉棟數雖然成長,但主要原因是8月買賣移轉基期太低,若對照北市近一年單月平均移轉棟數為3304棟,其實9月移轉棟數並非特別突出,頂多維持平穩。

至於其餘三都9月買賣移轉棟數,新北市為6959棟、台中市為4477棟、台南市為1635棟,分別較8月減少664棟、68棟、46棟。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,新北市上個月新店交屋潮墊高8月基期,導致9月微幅衰退,若扣除新店交屋棟數,其實是維持平盤。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,今年農曆鬼月主要落在8月,加上內外在經濟利空消息,促使房地產市場產生震盪。

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