根據信義房屋觀察，2013上半年實價揭露的不動產交易金額達2兆元，其中以新北市的交易規模最大，平均單月總金額約700億元，排名第2的桃園縣則為533億元，總計北北桃的交易金額就占了全國的一半。
信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，新北市的最新人口總量為395萬人，10年之間增加了29萬人，從買賣移轉棟數資料來看，新北市的交易量一直位居全國之冠，2013上半年單月交易規模達700億元，占全國房市交易額的2成以上。
至於近年房市快速增溫的桃園縣，曾敬德指出，受惠於土地、房屋交易熱絡，桃園成為全國交易額第2高的行政區，2013上半年平均每月達533億元，交易量最高及次高區域，分別為大園與中壢。
曾敬德說，桃園具有許多工業區，工作機會不少，且重大建設利多不斷，包括五楊高架通車、升格第6都、鐵路高架、重劃區及航空城開發，都為桃園房市創造不少題材。
曾敬德強調，在北北桃生活圈已成形的情況下，桃園近兩年成為房市熱區，金融海嘯後的房價漲幅高達8成，位居主要都會區之冠。