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奢侈稅屆滿 售屋量增3成

台灣好新聞/ 2013.09.28 00:00

根據永慶房仲網觀察,在奢侈稅政策屆滿兩年後,短短3個月內,全台7都的住宅出售物件量,較奢侈稅屆滿前3個月增加近3成,顯示在國際經濟情勢不穩、奢侈稅修法方向未定等不確定因素影響下,屋主的售屋意願,已開始攀升。

奢侈稅在2013年6月1日屆滿兩年,各界檢討聲浪不斷,政府也開始進行修法相關工作,雖然方向尚未確定,但內容恐趨嚴、閉鎖期將延長的風聲一傳出,讓不少屋主紛紛打算將手中物件脫手。

永慶房仲網針對台北市、新北市、桃園縣、新竹縣、台中市、台南市、高雄市等7都房市進行觀察後發現,在奢侈稅屆滿後3個月內,7都的房屋出售量,皆較奢侈稅屆滿前3個月增加,其中桃園縣量增24%,排名第1;台北市增加3%,增幅最少。

永慶房產集團房仲網協理高翠屏分析,奢侈稅修法在即,確實造成屋主售屋意願提升,不過台北市屬房市指標精華區,物件相對搶手,拋售狀況並不明顯;但近期市場供給量已有增加跡象,若屋主打算售屋,價格越貼近市場行情,越有助縮短交易時程。

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