都更條例恐失效 內政部拚修法

立法院新會期開議，內政部也訂出包括都市更新條例修正草案等3項法案，做為內政部本會期推動的優先法案。

蕭家淇說，都更條例部分條文，被司法院大法官釋字第709號解釋宣告違憲，將在2014年的4月26日即將失效，考量立法院下會期到4月底，還在進行施政總質詢，因此都更條例有本會期需要通過的壓力。

他表示，內政部預訂都更條例要修法的有60多條，加上立法院有20多個版本，如果要讓這些條文全都修正，恐怕來不及在立法院本會期通過。

他說，都更條例被大法官宣告違憲的有2條，但牽涉到需要修法的有10條，內政部希望這些條文能夠先行通過，以避免明年4月26日過後，法律一旦失效，都市更新喪失法源依據，完全沒有辦法推動。

都更條例被大法官認定違憲的理由包括，目前沒有設置適當組織進行都更審議，也沒有確保利害關係人知悉相關資訊，及適時給予陳述意見的機會，且申請核准都更概要時，僅以相關權利人，及面積超過1/10的比率就可申請，同意比率太低，以及第19條第3項前段關於都更計畫擬定或變更後送審議前，沒有要求主管機關應將相關資訊對更新單元內所有權人分別送達、公開舉辦聽證等。

蕭家淇說，這次修法強化資訊公開，對於都更也將舉辦聽證會，並增加代表性到3/10，對於被宣告違憲的部分，都已經做出修正。