淡北快速道路先經行政院環保署環評大會審核通過，但卻遭環保團體及地方人士提起行政訴訟，台北高等行政法院判決撤銷環評結論。
近年在淡海有大批建案推出，政府也決定興建輕軌捷運和淡江大橋等重大交通建設，提升當地交通流暢。房仲表示，這些交通重大建設仍在進行，而且重大交通建設和淡北快速道路未興建前，最壞的交通狀況就是現在。
信義房屋 (9940) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，未來環保署還可以針對淡北快速道路環評遭撤銷一事再上訴，全案並未因此定案，還有翻盤的可能；此外，政府也決定興建輕軌和淡江大橋，亦可發揮疏解交通打結塞車問題。
曾敬德說，此事對淡海當地房市影響有限，而且淡海當地的環境開闊、與市中心房價差距、輕軌開發等優勢仍在，不致於讓當地房市過於悲觀。