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黃金海岸房價減半 吸引買家

中央商情網/ 2013.09.05 00:00
(中央社台北2013年9月5日電)波克(Rina Poke)在場外觀望兩年等房價下跌,經過一番緊鑼密鼓地出價打敗另一個買家後,最後在澳洲黃金海岸以12.1萬澳元(11萬388美元)買下第9件投資房產。

44歲的波克在8月8日拍賣結束後說:「現在絕對是買進的時機。利率位在空前低點,市場也在最谷底,價格準備走高。」波克在黃金海岸郊區Ashmore擔任WorldGym健身俱樂部的業務經理。

買家正在黃金海岸綿延43英里、高樓林立的度假勝地尋找便宜的房地產,這一帶部份地區房價從2010年開始最多大跌50%,中位價甚至比雪梨低1/3。根據研究機構RP Data,以衝浪海灘聞名的這個區域房價,截至6月止這12個月攀漲0.8%,遠低於澳洲各大城市的3.8%漲幅。

澳洲儲備銀行從2011年11月以來將利率一共調降2.25個百分點,浮動房貸利率降至2009年9月以來最低點。根據RP Data,位在空前低點的2.5%基準利率,使澳洲大城市8月房價從2012年5月的低點反彈7%。

根據RP Data,澳洲大城市8月房價均攀漲,雪梨年漲7%,墨爾本揚升4.3%,布里斯本上揚2.5%。(譯者:中央社陳昱婷)

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