回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: Nokia3310 電玩 恐龍法官

買樓拔頭籌? 南山:純屬市場臆測

好房News/ 2013.09.02 00:00

好房News地方中心/台中報導

市場傳出金管會鬆綁壽險業買樓後,首案將由南山人壽拔頭籌,預計買下台中誠品大樓。南山人壽日前表示,不評論單一個案和市場臆測,對於好的標的都會積極評估。

自然科學博物館。(圖/翻攝自Google map)

據了解,業界人士透露,勤美集團出售台中誠品大樓案即將底定,買主是南山人壽,總交易約50億元,並附帶20年期、租金報酬率2.875%的長天期租約,預定9月上旬簽約。 此案若完成交易,將成為壽險業投資不動產禁令解除後,首件登場的指標案件。

而後續包括國泰、新光等壽險業也磨刀霍霍,可能伺機出手。金管會解除壽險業禁令後,多家知名的大型壽險業者不僅評估北部案件,也同步瞄準中台灣,位於台中精華地段的台中誠品大樓,成為多家壽險業競逐的焦點。

業者表示,金管會要求壽險業的投報率須合規,因此未來買賣雙方將如何針對長天期租約及報酬率的的保障與落實,成為矚目焦點。

台中誠品大樓前身為台中大廣三商業大樓,位於台中市經國大道,鄰近科博館、台中美術館的大樓,為地下2層、地上15層建物,占地1,690坪,建坪有2.4萬多坪。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/10038840212.html

社群留言