趕鬼月前交屋　5大行庫7月新增房貸逾500億　創1年來新高

中央銀行23日公布今（2013）年7月國內5大行庫包括台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行新承做購屋貸款金額達503.46億元，創下去年8月以來新高，央行表示，主要與農曆鬼月前，民眾提前交屋貸款有關。

根據央行統計，7月5大行庫新增購屋貸款金額達新台幣503.46億元，較6月增加102.29億元，新承做房貸利率1.95%，與6月持平。至於房貸金額增加，央行分析，主要與民眾趕在農曆7月前交屋貸款有關，5大都會區的房屋成交量都較6月增加。

就房屋買賣移轉棟數來看，7月台北市建物買賣移轉棟數4043棟，較6月增加675棟；但若與去年同期比較年減4.08%；新北市7月房屋買賣移轉棟數8066棟，較6月增加973棟；若與去年同期比較年成長10.98%。

至於台中市7月房屋買賣移轉棟數5198棟，較6月增加746棟，若與去年同期比較年成長9.89%；台南市7月房屋買賣移轉棟數2163棟，較6月增加238棟，若與去年同期比較年減8.66%；高雄市7月房屋買賣移轉棟數4428棟，較6月增加779棟；若與去年同期比較年成長10.04%。

另外，7月5大行庫新承做的消費性貸款金額55.4億元，也較6月增加6.86億元，消費性貸款平均利率上升0.052個百分點，來到2.743%，創近4個月新高。

在市場平均利率部分，央行指出，7月5大行庫新承做放款加權平均利率為1.677%，較6月的1.71%下降0.033個百分點，主要因週轉金貸款利率下降所致。若不含國庫借款，7月5大行庫新承做放款加權平均利率為1.8%，較6月的1.71%上升0.09個百分點。