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鬼月前交屋 7月新房貸金額增

中央商情網/ 2013.08.23 00:00
(中央社記者高照芬台北2013年 8月23日電)為趕在農曆鬼月前交屋,7月台灣銀行、土地銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額逾新台幣500億元,達503.46億元,創去年8月以來新高,顯現鬼月前的購屋效應。

中央銀行今天公布「7月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新增購屋貸款金額達新台幣503.46億元,較6月增加102.29億元。

至於購屋貸款利率,央行表示,7月五大銀行新承做房貸利率1.950%,與6月持平。

央行經濟研究處副處長陳一端表示,7月新房貸金額增加主因民眾趕在農曆7月前交屋貸款,五大都會區的房屋成交量與6月相較都增加。

其中,從大台北房屋買賣移轉棟數來看,7月台北市建物買賣移轉棟數4043棟,較6月的3368棟,增加675棟;但若與去年同期比較年減4.08%。

至於新北市,7月房屋買賣移轉棟數8066棟,較6月的7093棟增加973棟;若與去年同期比較年成長10.98%。

高雄市7月房屋買賣移轉棟數4428棟,較6月的3649棟增加779棟;若與去年同期比較年成長10.04%。

台中市7月房屋買賣移轉棟數5198棟,較6月的4452棟增加746棟,若與去年同期比較年成長9.89%。

台南市7月房屋買賣移轉棟數2163棟,較6月的1925棟增加238棟,若與去年同期比較年減8.66%。

另外,在新增房貸利率方面,7月「青年安心成家方案」達114億元,較6月的88億元增加26億元;7月五大銀行新承作購屋貸款利率為1.95%,與6月相較持平。

至於在市場平均利率部分,央行表示,7月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.677%,較6月的1.710%,下降0.033個百分點,主因週轉金貸款利率下降所致。

若不含國庫借款,7月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.800%,較6月份的1.710%,上升0.09個百分點。

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