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西門店租高 大安信義住宅最貴

中央商情網/ 2013.08.17 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年8月17日電)實價登錄最新資料出爐,台北市土地、住宅與豪宅價格最高的兩筆交易集中在大安區與信義區;店面租金最高的是在北市西門町商圈的兩間店面,每坪租金單價約 1萬元。

根據最新的實價登錄資料,台北市土地、住宅與豪宅價格最高的兩筆交易在大安區與信義區,其中信義計畫區內有一筆14.2坪的土地,每坪成交694.7萬元,總金額近億元;高價住宅前兩名由都更豪宅「尚華仁愛」、「元大柏悅」包辦,每坪單價超過180萬元、200萬元。

店租部分,陸客自由行的熱門景點西門町商圈,是此次揭露租金最貴的區塊。有兩店面租金單坪成交價格約1萬元,成都路35.1坪店面,月租金38萬元,承租方每天開店的租金成本超過1萬元;商圈另一家20.7坪店面,每月租金也達20萬元。

信義房屋 (9940) 不動產企研室專案經理曾敬德指出,大安區與信義區土地、住宅與套房產品的價格,不僅是台北市最貴。此次實價揭露大安區有土地成交每坪667萬元,不到8坪的土地成交5247萬元;另有都更豪宅「元大柏悅」成交每坪超過200萬元;挑高小套房12.7坪成交1510萬元,換算每坪成交119萬元,大安區各類型不動產價格,幾乎在全國都是名列前茅。

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