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美住宅建商信心 近8年來新高

中央商情網/ 2013.08.15 00:00
(中央社台北2013年8月15日電)美國8月住宅建商信心攀抵2005年以來最高水準,拜新屋需求在房貸利率升高之際支撐房市所賜。

美國全國住宅建商協會(NAHB)今天公布,和富國銀行(Wells Fargo)共同彙編的建商信心指數從7月經下修後的56攀升至59,超越彭博社調查經濟師的預估中值57。數值若高於50,便代表認為景況佳的建商偏多。

5月以來房貸利率逐步攀升,仍擋不住建商信心增強,因為供給吃緊把買家推向新屋,顯露出房市復甦得以維繫的跡象。住宅建設若進一步改善,應該會幫助美國經濟成長一路好到年底。

紐約多倫多道明證券美國公司(TD Securities USA LLC)美國利率研究部總監穆雷恩(Millan Mulraine)在報告出爐前表示:「想買房卻不想碰待修屋,非拋售屋選擇也不多的人,都會把目光投向新屋。即使我們預期銷售將趨緩,但新屋需求依舊旺盛。」

彭博社調查47名經濟師的預估值,介於54和60之間。這是這項指數連續第3度高於50,也創2005年11月指數達61以來新高。

這份住宅建商調查中的3個組成項目中,有兩項呈現改善。NAHB的未來6個月銷售展望指數,從前月的67攀升至68。當前單戶住宅銷售指數自59升高到62。潛在買家流量指數持平在45。

全美4大地區建商信心情況不一,中西部業者的信心指數從62提升至64,南部由54攀升至56。東北部信心持平在40,西部則自61下滑至59。(譯者:中央社尹俊傑)

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