文林苑建商轉戰新北公辦都更

新北市財政局今天公布甄選出樂揚建設公司為「板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地都市更新案」最優申請人，計畫興建1棟地上18層、地下3層住商混合大樓，1到2樓規劃商店，3到7樓作辦公室使用。

市府指出，介壽段都更案基地為板橋清潔隊辦公室，鄰近府中商圈，全案總銷售金額預估為新台幣24.5億元，換算每坪售價逾50萬元。

市府指出，基地面積約1275平方公尺，共同負擔比為27.86%，市府約可分回房地價值17億元，創下新北市公辦都市更新共同負擔比例最低案件；預估最快可於4年內完成整體更新，也可望成為新北市公辦都更案中更新期程最短的案件。

市府表示，都更案基地中仍有約3坪大小的私有地，目前搭建鐵皮屋，由於都更協調時一直找不到地主，為記取文林苑教訓，已要求建商全力溝通協商，若溝通不成，畸零地可能劃出都更基地，但也不排除強制拆除納入都更的可能。

市府表示，另有「板橋區民權段743地號等2筆土地周邊公私有土地都市更新案」公辦都更案，基地面積達8478平方公尺，因鄰近新板特區，吸引2家廠商參與投標並通過資格審查，預計9月辦理第2階段綜合評審。