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中工:有關市議員林瑞圖先生於102年8月13日於NEWS98新聞台(節目名稱:非耀不可)發表有關本公司參與台北車站特定專用區C1、D1基地開發案之諸多不實言論,特此嚴正抗議並予以澄清。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.08.14 00:00
第二條 第31款1.傳播媒體名稱:NEWS98新聞台2.報導日期:102/08/133.報導內容:如以下說明4.投資人提供訊息概要:不適用5.公司對該等報導或提供訊息之說明:台北市議員林瑞圖先生於102年8月13日下午2時於NEWS98新聞台(節目名稱:非耀不可),就中華工程參與台北車站特定專用區C1、D1基地聯合開發案(雙子星開發案,以下簡稱本開發案)事宜,發表諸多不實言論。惟本公司參與投資人甄選,過程均合法並獲第二順位投資權,惟林議員指控已混淆大眾視聽,居心叵測!中華工程基於維護十四萬股東權益並聲明將保留一切法律追訴權利。特此嚴正抗議並予以澄清!林議員指控:中工不打算永續經營50年之疑慮,中工採用分包廠商(意指轉包),屆時買空賣空、 炒地皮。?本案要求實際上包括二階段,即興建階段及營運管理階段,一段接著一段,興建階段自然要分包給專業廠商,例如設計找建築師、施工找營造廠、混凝土供應找混凝土拌合廠,鋼材找鋼鐵廠,並在中工之管理指揮下完成本大樓興建,此刻所有分包商就通通退場,後續再另招商營運由中工實施統一經營管理,分包商只負責興建與永續經營無關,中工絕對有意願永續經營50年,只要台北市政府願意跟中工簽50年經營合約(北市府只願簽10年約)。林議員指控:規劃設計不良才致使評分較太極雙星分數差距大,(1)規劃僅就單點設計:未考量國門周邊之整體作開發。(2)交通規劃:未通盤考慮台北車站周邊之交通及安全狀況本案所有規劃除了雙子星主體大樓外,當然包括周邊之平台交通設施等公共設施之建置。太極雙星之所以得分高是因為他用不實檔案詐標(據報載),包裝花俏,說什麼要開發交六交八廣場(現階段根本不可行),說什麼馬來西亞商要投資雙子星(假的),不然只有7700萬元資本額之公司,憑什麼夠格參加投標?遑論開標評分!林議員指控:強調中工”已經預售”未來可分回之35%樓地板面積作為籌資(一直強調中工沒有錢),並提到如導致私人入住,致使住宅、商業混合,令國門中有一部分產權屬民間所有,實不可行,應配合原定規劃使用上之規定限制項目。本案C1基地有18%之土地屬於私地主,故國門中有一部分產權屬於私地主乃理所當然!依據合約,中工將可分回約35%樓地板面積,中工(民營公司)擁有就是民間擁有,不是嗎?何來全部國有!且本案招標須知已規定,將來只有旅館、商辦、商場等用途並無住宅規劃,何來住商混合!林議員另再指控:光是D1,沈慶京就可以分回14372坪樓地板面積,一坪100萬計算,獲利驚人。事實是:中華工程為爭取本開發投資權,對地主承諾65%之分收比(一般通稱: 合建比例),是所有參與投標廠商中最高,換言之,中華工程係取得最少樓地板之投資申請人(據報載太極雙星對地主只承諾55%、長鴻對地主只承諾50%)。依此邏輯,其他團隊不就是不當得利!林議員其他指控:如取得136億元委建費、不願統一經營等,本公司已於8/7發布新聞澄清,不再贅述。6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無

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