傳公設地解編 營建股強勢

報載內政部通盤檢討全台 338 宗都市計畫案，預計4年內釋出4000公頃公共設施保留地，這波重劃商機最大贏家是原土地持有人和地方政府。且地方政府可視土地性質重劃為商業區或住宅區。

對於在雙北市苦於無地可建的營建商而言，此舉可視為注入活水，有助營建前景，反映在今天台北股市的營建股漲幅愈墊愈高，傲視類股，尾盤甚至上漲到2.3%的漲幅。

類股大漲，其中興富發傳有意買下信義計畫區的中信總部，同時報載興富發從 2013 年下半年到 2016 年，每年完工認列約350億元，今年潛在可入帳金額逾300億元，全年獲利每股上看15元到17元，改寫歷年新高。

興富發早盤鎖住 2 年來新高的 72.9 元漲停價，成交量6400餘張，委買單約2000多張。

國建今年下半年推案積極，在竹北的「TWIN PARK」只僅保留 2、3 成的餘屋慢慢賣，其餘戶數幾乎全賣光；另外下半年在台中大東路推案，總銷 15 億元，台南海安路及高雄建案總銷各 25 億元，案量不少。

7 月底盤中才創下 50 元歷史高價的冠德在歷經數日下跌和整理後，今天反彈，收47.6元，成交量擴大到7500多張。