據全球房地產顧問公司世邦魏理仕（CBRE）近日公布報告，杜拜住宅租金在過去12個月平均上漲30%，迫使許多房客搬遷到比較負擔得起的區域。且專家預估，至今年底前還會再上漲10%。
世邦魏理仕在阿拉伯聯合大公國（UAE）的研究主管葛林（Mat Green）指出，「杜拜運動城的租金上漲36%，矽谷綠洲（Silicon Oasis）上漲31%，謝赫扎伊德大道的貿易中心環狀區域則貴了33%。」
根據該份研究報告結果，今年上半年杜拜房屋租金上漲近14%。黃金地段已出現成長，而如杜拜矽谷綠洲、第一個國際級主題樂園Dubailand、朱美拉村（Jumeirah Village）和運動城等次級地段的主要發展，也因成本較低，在第二季刺激需求攀升，但也使租金隨之升高。
別墅出租率 連6季升高
而且，杜拜的別墅出租率已連續6季升高。今年第二季租金平均上漲近6%，其中兩房單位更較去年同期飆漲36%，創下史上最高紀錄。
葛林預估，今年下半年住宅租金可能會持續上揚，警告「至少在今年底前，還會再上漲10%。」且出租率可望持續上升至11月。杜拜正與巴西聖保羅、泰國大城、土耳其伊茲密爾、俄羅斯葉卡捷琳堡角逐2020年世界博覽會的主辦權，國際展覽局將於11月投票決定獎落誰家。
葛林指出，「這是持續刺激投資增長的因素，該決定主宰著未來一年房屋銷售和出租情況。」
仲量聯行（JLL）中東和北非地區的研究主管普藍伯（Craig Plumb）也附和葛林的看法，他同樣預期下半年杜拜租金將會上漲，即使是以較緩慢的上升速度。普藍伯表示，「2012年房租僅在幾個特定的地區上漲，但今年以較小的漲價幅度，擴展到更廣的範圍。」出租率在第二季增加3%，估計全年度將成長12%。