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鬼月推案爆10年來最多 Sway:逃命潮出現!

好房News/ 2013.08.02 00:00

好房News記者蘇彥菱/臺北報導

即將邁入農曆7月,許多建商不畏鬼月禁忌,反而積極推案,根據統計,今年鬼月北台灣推案量高達1809億元,更創下10年來的新高。建商預估,銷售熱度可持續延燒至928檔期,然房產專家Sway卻說,這是奢侈稅所引發的「逃命潮」!不少建商搶先推案,能逃先逃。

今年鬼月推案爆10年來最大量,建商說是因為民眾愈來愈不避諱,所以沒有刻意避開,但房產專家Sway卻說,這是建商害怕奢侈稅愈改愈嚴,因此能賣多少是多少,引發「逃命潮」!(圖/好房資料中心)

今年鬼月自8月7日到9月5日,因銜接著中秋假期及928檔期,農曆鬼月被視為928檔期的前哨站及今年第4季房市的溫度計。根據《住展雜誌》最新調查指出,今年農曆7月北台灣推案異常熱絡,預估推案量高達1809億元,與去年1509億元相較下,大增300億元,成長約19.8%,更是10年以來的最大量,其中規模逾10億的中大型個案有37個,推案重點區域包括新北、桃園及新竹。

反觀台北市,大案較少,《住展雜誌》研發長倪子仁分析,今年低價宅為房市主流,因此外圍房價較低的區域,推案相對踴躍,北市的指標大案反而不多。除了零星推案外,北市推案主要在奇岩重劃區,遠雄與富樂群均在此推案,遠雄建設總經理湯佳峰表示,鑒於近年來民眾對鬼月越來越不禁忌,因而搶在鬼月前1周推案,沒有刻意避開。

不過,房產專家Sway可不這麼認為,他指出,今年鬼月推案量創下新高,其一是因房價攀升,房價比往年都高,推案量當然也比較高;其二是奢侈稅很可能加重,並延長年限,不少建商害怕打房政策愈趨嚴謹,所以搶先推案,能賣多少算多少。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/58656236802.html

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