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雙北7月房市交易 月增逾1成

中央商情網/ 2013.08.02 00:00
(中央社記者吳佳穎台北2013年8月2日電)房仲業表示,奢侈稅屆滿2年,釋出量逐步增加,再加上經濟成長優於預期,內湖、中和等區新屋過戶帶動,雙北市房市交易7月較6月成長15.8%。

永慶房產集團研究發展中心,參考各縣市政府地政局資料,整理出各地7月的買賣移轉棟數。

其中,7月台北市建物買賣移轉棟數為4043戶,較6月增675戶,月增20%。新北市建物買賣移轉棟數,交易量為8066戶,較6月增973戶,月增13.7%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,房市因奢侈稅屆滿2年後,市場物件釋出量擴大;加上台北市內湖、中山區,與新北市中和、新莊、板橋的新屋過戶帶動,推升7月雙北市房市交易,月增15.8%。

其中,內湖四期、五期等重劃區內的新屋完工陸續交屋;東湖地區與內湖路三段一帶等平價住宅也促進中古屋交易。

他表示,新北市7月各區建物買賣交易量,普遍回升,僅新莊區6月破千,7月稍修正,但交易量仍高;以交易熱區來看,受惠環狀線加持,7月中和、板橋、新莊以及新店等區的建案交屋過戶量不小,交易量明顯的成長。

黃舒衛認為,下半年經濟政策以解救悶經濟為目標,加以利率仍維持超低水準,預計北市房市「價平量穩」的方向邁進。

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