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預售屋未提供持分表 建商遭罰

中央社/ 2013.07.31 00:00
(中央社記者吳靜君台北31日電)公平會今天表示,同輝建設公司銷售「紫金藏」預售屋時,未提供各戶持分總表,足以影響交易秩序的欺罔行為,處新台幣50萬元罰鍰。

公平交易委員會今天表示,由於預售屋尚未具體成形,購屋人在簽訂買賣契約書時,就所購買的房屋事先可取得的資訊很少,建商是資訊優勢的一方。

為避免建商濫用市場資訊優勢地位,公平會列出業者可能涉及違法的行為態樣,如果建商銷售預售屋時,未以書面方式提供各戶持分總表給購屋人,將可能違反公平交易法,有欺罔行為。

公平會表示,同輝建設股份有限公司銷售「紫金藏」預售屋過程中,並未以書面方式提供各戶持分總表給購屋人審閱,也沒在銷售現場公開陳列各戶持分總表,購屋人很難知悉各戶的主建物、附屬建物與共有部分的面積、共有部分的分攤比例與各戶面積分配是否公平。

公平會說,購屋者更無從查對所購買戶別的面積正確與否,會影響購屋人評估交易的決定,對有提供各戶持分總表的同業形成不公平競爭,處50萬元罰鍰。

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