中新社報導，根據上述報告，大陸今年上半年土地出讓合約金額達人民幣1.7兆元，增幅達77.3%；其中，房地產用地出讓價格的年增率超過90%。
國土資源部法律中心主任孫英輝受訪時指出，由於目前地產對流動性的依賴進一步降低，加上土地供給的剛性制約，單純依靠擴大土地供應抑制地價房價，收效甚微。
孫英輝透露，今年以來各地加快供給住房用地，上半年累計流標、流拍面積比去年同期大幅減少，房地產用地供應已創歷年新高，其次為2011年、2010年。
據國土資源部統計，大陸31個省區市中，上半年僅4個住宅推地量低於去年同期，其餘27個推地量均高於去年同期，增幅較大者包括北京市（267%）、浙江省（121%）和江西省（99%）。
大陸法律中心今天也發表中國土地市場指數（CLI）顯示，在經濟下滑壓力明顯的情況下，地產景氣分指數卻「逆勢」進入紅燈過熱狀態。
數據顯示，在房地產投資的高成長拉動下，大陸第2季地產景氣分指數比上月上揚29.5%，比去年同期上升11.4%。這意味著在房地產調控政策持續作用下，以行政手段為主的調控政策效應不斷削減，市場反彈壓力逐步積聚。
孫英輝透露，據測算，大陸地產市場上半年對國內生產毛額（GDP）的貢獻率在10%左右，拉動GDP成長近2個百分點，這表明房地產市場發展仍是推動土地市場的內生動力，拉動經濟成長的作用未明顯改變。
對大陸土地市場上半年異常交易頻發，高溢價與退地現象並存、「空城」與「地王」對峙狀況，孫英輝認為，這意味著「一線（城市）供給不足和三、四線（城市）供應過量」市場分化異常特徵更加明顯；此外，也表明市場微觀管制手段乏力。
孫英輝指出，「空城」、「鬼城」是大陸各地「只要土地城鎮化、沒有人口城鎮化」的極端現象。要防止上述狀況，就要嚴格控制新增建設用地，充分考慮城市群與大中小城市銜接，優化土地利用空間布局，使得土地供應與城鎮化戰略匹配。1020728