不動產實價登錄制度實施迄今已近1年，但由於揭露資料屬於個案資訊，民眾無法精確了解整體房價的波動及價格趨勢。台北市地政局參考物價指數概念，以2012年8月的實價登錄資料作為基期，23日率先公布公部門版的台北市住宅價格指數。
根據資料顯示，今年4月全市住宅價格指數為106.70%，標準住宅總價為新台幣1,335萬元，較去年8月上漲6.70%，也比今年3月上漲1.23%。其中，大樓住宅價格指數109.12%，較去年8月上漲近10%，比今年3月上漲1.89%；公寓住宅價格指數106.38%，較去年8月上漲6.38%，比今年3月上漲3.27%。
台北市長郝龍斌表示，台北市住宅價格指數分析的樣本數多，過去8個月房價相對平穩，比民間版本更具參考價值，希望能提供民眾作為購屋參考，並健全房市。他說：『(原音)希望讓民眾透過這樣一個房價指數，能夠公正、客觀、透明地了解整個房價的趨勢，作為自己未來一個購屋的參考。同時我們也希望透過這樣的一個房價指數，公部門的公布，能夠健全整個市場。』
另外，台北市也以價格相近及同心圓概念，將12個行政區合併為4個次分區。其中，中山松山南港區今年4月的住宅價格指數為112.38%最高，士林內湖大同區為106.94%，大安信義中正區為105.46%，萬華文山北投區104.65%最低。
若觀察4個次分區的標準住宅總價，大安信義中正區為1,966萬元最高，中山松山南港區為1,206萬元，士林內湖大同區為1,361萬元，萬華文山北投區為1,086萬元。價格最高的大安信義中正區約為最低的萬華文山北投區的1.81倍。