中國西部發展太快？　藍皮書警告要小心

好房News記者吳孟謙／綜合報導

中國西部經濟發展研究中心與社會科學文獻出版社，最新發表的「中國西部發展報告」藍皮書內容顯示，大陸2012年房屋銷售僅成長3.7％，但房地產與住宅投資的投入卻分別成長了20.4％和15.5％，完全不成比例，因此對西部提出警告，要小心過度投資導致房地產市場供給過剩。

「煤都」鄂爾多斯由於建商瘋狂開發，許多地區成為無人居住的鬼城。（翻攝自地產中國網）

日前英國廣播公司BBC曾報導，中國許多三線城市由於投資過剩，出現大量無人居住的大樓，被稱為「鬼城」。有許多地方也因為經濟起飛，引來建商大量開發，如「煤都」鄂爾多斯，2012年的房屋銷售總面積，僅是前一年的十分之一，無人購買的房屋，成為呆帳，對銀行及政府都是極大的負擔。

藍皮書內容指出，長時間來說，西部仍然需要快速的投資和發展，但政府和企業必須控制投資，避免房地產市場陷入非理性的開發和擴張，若超過供需水平太多，呆帳問題恐會持續惡化。

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