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爭地盤搶市場 成都太百突停業

中央社/ 2013.07.16 00:00
(中央社台北16日電)在大陸開發大西部與提振內需下,零售業「東風西漸」,成都成了搶手貨,房租連年飆漲,同業競爭烈。成都太百突然停業,業界人士形容「這是地盤之爭,搶到了口岸就搶到了市場」。

「西部大開發」是大陸為提高西部地區經濟和社會發展水準的戰略。隨著大陸近幾年擴大內需,研擬對西部大幅投資人民幣數千億元,不僅科技業西進投資,零售百貨服務業更是大舉西進。

陸媒形容,在這股零售產業西進風潮,成都頓時成了「香餑餑(搶手貨)」。

陸媒曾引述今年5月份發布的「2012年成都零售業發展報告」指出,成都去年社會消費品零售總額年增16%,達到3317.7億元,增速在全大陸副省級城市中排名第1。

其中,太平洋百貨所在的商圈,貢獻了3成以上的市占率。

成都零售商協會秘書長宋建朝說,「整個零售業在中國市場的發展,已是『東風西漸』的態勢,以成都為核心的西部很多城市,正在快速追趕東部的速度。」

對於成都太平洋百貨突然停業,宋建朝進一步分析,「這是地盤之爭,搶到了口岸就搶到了市場。」

大陸百貨界人士說,太平洋與成商所糾結的租金問題,或將成為業界正普遍面臨的壓力,主要還是成本問題。

宋建朝就直言,合約到期後,房東想漲價的難題,或將陸續爆發,「錢荒」可能卡住零售大老們,化解危機的辦法就是創新性、多元性地調整能夠緊貼消費者的戰略模式。

此外,人力、房租成本的上漲,也同時考驗著很多成都社區店、便利店的擴張。

在成都有300餘家24小時便利店「WOWO便利」董事長湯耀華說,當年是隨身帶著公章、現場簽合約模式去「搶口岸」,如今很難複製這種「瘋狂」,「主要是成都的快速發展,帶動房租、人工、水電三大成本上升,比如房租就漲了幾倍,不敢再那麼瀟灑了。」

陸媒形容,成都租金高漲已成商家心頭的「痛」。

不過,對於台商而言,不僅要擔心房租連年飆漲,還要擔心房東突然把房子收回去。

由遠東集團與陸資合資的四川成都太平洋百貨春熙店昨天突然停業,因合資方的房東成商集團強行收回,且還發招聘單給太平洋百貨公司員工。

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