好房News記者王富民／綜合報導
政府推行實價登錄已將近一年，根據內政部不動產交易實價查詢網的資料顯示，全台灣共有169筆「億」元交易，其中雙北市就占96％，當中又以台北市中山區的43戶，位居第一。
根據實價登錄的資料顯示，全台「億元宅」有169筆，其中雙北市就占96％。圖為位在信義區的豪宅「信義之星」。（圖／好房資料中心）
去年8月，不動產實價登錄正式上路，爾後不時傳出天價成交案，根據房仲業者統計實價揭露的資訊後發現，將近一年間，從南到北都有億元宅成交，包括新竹、台中、高雄皆有兩戶，雙北市則不意外的榮登冠軍，總計163戶。而成交總價最高的物件，則是天后阿妹曾經入住的「信義之星」，成交價3.45億元。
進一步觀察，台北市的中山區拿下第一，以區域內的大直重劃區和中山北路和吉林路上的建案為主；中正區及大安區則分別以21戶和20戶的成交量，排名二、三。新北市的部分，最高成交戶，位在林口區的文化三路，總價1.99億元。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，由於大直重劃區的發展，帶動了中山區豪宅案表現亮眼，區域高總價的住宅交易量也因此提升。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，全台「億元宅」遍地開花，但億元總價的住宅，卻與每坪高單價的豪宅的地位大不相同，位於雙北市的百坪住宅，單價一百萬元就能使總價輕鬆破萬，而台中、高雄的超大坪數物件，則是透過「坪數」造就其驚人身價。
從實價揭露顯示，總價億元以上的交易仍然不乏少數，不難看出市場對於高總價的物件，並沒有退場的跡象，而不管高、低價的物件，都會有人進場買單，也因此產品本身的優劣、地段和交通位置等整體生活機能，就成了買家最後下手的關鍵。
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