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房仲:熱門總價 南北差千萬元

中央社/ 2013.07.11 00:00
(中央社記者吳佳穎台北11日電)房仲業者表示,據實價資訊統計全台都會區的房市熱門總價帶,台北市在1000到1499萬元間最受青睞,但桃園及中南部都會區熱門房價400萬元以下居多。

有巢氏房屋指出,根據今年1到4月的內政部提供的「不動產成交案件實價資訊申報登錄」電子資料價格資訊,全台都會區的主要成交總價帶,台北市成交總價帶落在1000萬到1499萬元的區間最多,約占所有成交價位帶的22%。

新北市則是500萬元到999萬元總價帶區間占比最多,約占46%;而桃園、台中、高雄都會區的主力總價帶,則集中在200萬元到399萬元,占比分別在25%以上。

有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,從實價資料分析,雙北市熱門總價帶,雙北市主力買盤以1000萬上下的總價帶為主,若在新北市等郊區區域,有機會買到二或三房物件;但若選擇靠近市區或鄰近捷運周邊,只能買到二房或套房可能性較大。

劉炳耀表示,至於實價資料的成交物件產品類型,全台都以有電梯的大樓產品占比最多;北市、桃園縣占比居次為華廈,新北市居次產品為公寓,而台中、高雄居次產品為透天厝。

劉炳耀說,台北市熱門總價帶占比最多的為內湖區、文山區、中山區;而新北市1000萬以下總價受青睞,以淡水、汐止、新莊區此價位帶最多。

桃園縣熱門總價帶占比最多的是中壢市、桃園市、平鎮市。台中市則是北屯區、北區、以及西屯區;高雄市實價熱門總價帶分布在三民區、鳳山區、楠梓區。

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