未來房價看法 持平較多

意向調查，對未來房價看法，相對多數民眾認為未來房

價持平

信義房屋表示，對未來房價看法方面，這次調查結

果信心度與上季表現相當，有33%民眾認為未來看漲，

看跌的民眾則小增到24%，而相對多數(43%)仍認為未來

房價持平。整體來看，買方對於未來的態度仍是中性偏

向樂觀。

雖然多數受訪者對未來房價看法持平，但問到自己

居住地的房價走勢時，有50%受訪者認為房價還在上漲

，28%認為持平，22%認為下跌，顯見多數受訪者感受過

去這段時間房價仍在上漲。

調查也發現，未來可能影響房市的因素，奢侈稅滿

兩年的檢討，若管制期由2年拉長至3年，有37%受訪者

認為房價會下跌，另有44%認為對房價沒影響。

而影響近期國際股市巨幅波動的美國量化寬鬆(QE)

退場議題，受訪者認為對房市影響反而更直接，46%認

為房價會跌，34%認為沒有影響。即使看漲房價的受訪

者，也期望QE促使房價下跌。

但調查卻發現，有35%受訪者打算將資金從黃金、

股市、債券移往不動產，不打算者占45%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這次

調查大致可以看出「樂觀中有擔憂」，市場並未一面倒

看好或看壞，且QE退場說會讓民眾重新檢視自己的資產

配置，下半年房地產市場受訪者的感受大致是「有挑戰

也有機會」。

信義房屋針對網站會員，透過問卷進行調查，調查

時間為6月20日到7月2日，總計回收1375份網路問卷。

（圖為中央社製作)