好房News記者林彥呈／綜合報導
為加速都更進行，公有地也被迫「撩落去」？立委蔡正元將提案修法，公用土地按「持份比例」與及「市價」讓售給都更範圍內的所有權人；原本規定不能蓋房舍的公有地，可能因此淪為被分食的肥肉。
立委提案修法，為窒礙難行的都更案解套，卻也可能因此形成公有地淪為被分食的對象。（圖／好房資料中心）
立委蔡正元的提案看似「立意良善」，為民設想，得依比例買公有地，分回的樓地板面積就不會被稀釋，而政府也沒有損失，造就雙贏局勢，加速都更進行。然而倘若修法通過，卻也可能衍生公有地被「反噬」的問題！
以佇立台北市大同區歸綏街的私人古蹟「文萌樓」來說，被劃入都更範圍內，但其後方北市府的土地於整個都更案所佔比例不少；若未來公有地可讓售都更範圍內的所有權人，只要擁有私人地產，就等於擁有分食公有地的「入場資格」，有機會以小吃大，附近地產更加炙手可熱，屆時上演搶地大戰的戲碼亦不難預見。
都更利益牽涉甚廣，時常是建商鎖定的獵物。但說到底公有地還是人民資產，若只為了加速都更進行，導致公有地變私有地，紛紛築起豪宅或商場，想必民眾不會樂見如此景況，立委諸公應再審慎思量，促進都更之餘，也該保護公有地免於被分食的命運。
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