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吳寶田:房屋地點價格對即順銷

中央社/ 2013.07.05 00:00
(中央社記者韋樞台北 5日電)戴德梁行總經理顏炳立認為下半年台北蛋黃區豪宅會跌價。全國建商公會理事長吳寶田表示,房價高低如同股市上下,只要房屋定位清楚、地點對、價格合理就會順銷。

中華民國建商公會聯合會理事長、麗寶建設董事長吳寶田今天下午參加「機場捷運A7站合宜住宅」抽籤典禮,會後接受訪問時做以上表示。

吳寶田指出,房價高低如同股市上下一樣,並非絕對的,他舉白鯧魚為例來形容房屋產品,上貨一斤新台幣要價千元,中貨一斤400元到500元,下貨一斤也要100元到200元,只是房屋的總價高,特別引人注意。

美國聯準會QE退場,是否會影響到房市未來發展,吳寶田認為,這要看商品定位,只要是房屋的定位清楚、地點對、價格合理就會順銷。

機場捷運 A7合宜宅由4家建商一起興建,吳寶田強調,建築不僅是蓋豪宅,也應該要照顧一般民眾;這次4家建商一起戰戰競競為A7合宜宅締造里程碑,建商們一定是謹守本分,未來只要政策需要,建商一定可以蓋出高品質、安全且價格合宜的房屋。

吳寶田強調,在大台北地區覓地非常艱難,高價競爭的結果就是地價節節高升,出現每坪要價200萬元的豪宅;近來興盛的地上權標案畢竟不是多數,且無法長期持有;要解決高價的問題,一是政府規劃重劃區,提供便利的交通和生活機能,二是購屋人要盤算以多一點的交通時間來換取較低廉的房價。

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