工務局指出，所謂開放空間是在建築基地內，留設達一定規模且連通道路，供民眾通行或休憩的空間，政府相對給予增加容積作為獎勵，因此，開放空間應視同公共財，不應加以封閉為少數人使用。
由於部分社區認為任由公眾使用或穿越開放空間，造成管理上的不便，所以擅自以圍牆、柵欄、綠籬等形式封閉，作為社區內部門廳、交誼廳等使用，已經認定為實質違章建築。
工務局表示，新板特區內共「國家世紀館」、「國鼎」、「巴黎16區」、「畫世紀」、「權世界」及「超級F1」等6個社區開放空間違規，經多次要求但未改善下，去年12月起陸續針對建商裁罰並限期改善。
工務局說，今年3月發文要求各社區管理委員會及建設公司應在3月底前自行拆除完畢，6社區仍未改善，視公權力為無物，市府決定明天起採取強制拆除手段，將屬於「公共財」的開放空間還給市民。