圖說：台北市中山區（圖／翻攝自Google map）
永慶代銷事業處總經理葉凌棋分析，中山區內有淡水、中和、新蘆、文湖與即將開通的松山、規劃中的汐止民生線等多條捷運通過，且鄰近松山機場及中山高交流道，交通便捷。
葉凌棋說，比起同為市中心的大安、信義區，中山區住宅成屋價格相對便宜，平均成交單價每坪69.8萬元，與最高單價的大安區每坪90.3萬元相較，價格僅約8成，「可說是最實惠的市中心」。
中山區近期有松山機場及雙子星開發案議題加持，未來還有大同廠房及嘉泥總部大樓等資產活化開發案，增值潛力強。葉凌棋指出，中山區產品多元，從大坪數豪宅到小坪數機能住宅一應俱全，對首購、置產族皆極具吸引力。
統計資料也顯示，2013年1至5月，中山區累積推案金額已達180億元，成為北市蛋黃區中推案總金額最高的區域。